Im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung in München Perlach wurde ein Eigenheim von 1996 von einer alten Gasheizung auf eine hocheffiziente Luftwärmepumpe umgestellt. Trotz des bauseits vorhandenen Einrohrsystems konnten durch die gezielte Vergrößerung der Heizflächen die Vorlauftemperaturen auf maximale $38°C$ abgesenkt werden, was zu einem hervorragenden Jahresstromverbrauch von ca. $5.000\text{ kWh}$ führt. Ein intelligentes Energiekonzept bindet zudem die neue PV-Anlage samt Batteriespeicher und Elektroheizstäben ein, um Überschussstrom geregelt in den Warmwasser- und Heizungspufferspeicher zu leiten. Dank einer Wärmekaskade mit zwei Stromzählern profitiert der Kunde von günstigem Wärmestrom, wodurch die laufenden Kosten sogar unter dem Niveau der vorherigen Gasrechnung liegen.
Ergänzt wurde die Haustechnik durch ein ganzheitliches Wasserkonzept, das eine moderne Enthärtungsanlage für weiches Wasser und eine automatisierte, per App steuerbare Gartenbewässerung umfasst. Ein besonderes Highlight bildet die separate Trinkwasserleitung in der Küche: Um trotz Entkalkung den vollen Mineralstoffgehalt zu erhalten, wird das Wasser vor der Enthärtung abgegriffen und über einen Permatrade-Filter von Schadstoffen wie PFAS, Mikroplastik und Medikamentenrückständen gereinigt. Dieses Projekt zeigt eindrucksvoll, wie durch Fachplanung auch im Bestand eine perfekte Symbiose aus nachhaltiger Wärmeerzeugung, eigener Stromnutzung und höchster Trinkwasserqualität entstehen kann.
